Преимущества канадского дома на две семьи
Не каждая семья может позволить себе приобретение земельного участка и строительство на нем жилья. Существенно сэкономить в таком случае можно, договорившись с другим потенциальным хозяином о возведении дуплекса. Покупая подобное жилье, обе семьи экономят значительную сумму денежных средств. За счёт чего при реализации единого проекта застройщик сможет использовать материалы улучшенного качества. Это могут быть панели, изготовленные с применением цементно-стружечных плит, или материал, отделанный магнезитом. Также строителям будет проще провести к дому необходимые коммуникации.
Преимущества дуплекса
Дома из структурно-изолированных панелей на две семьи — это разнообразные проекты, при реализации которых учитываются следующие факторы:
- месторасположение дома на участке земли;
- удобство путей подъезда к дому;
- распределение отдельных мест отдыха для каждой семьи.
Наружное оформление обеих половин сдвоенного дома обычно производится в едином стиле. При этом можно использовать разнообразные отделочные материалы: сайдинг, пластиковые панели, штукатурку, декоративные камни, плитку и др. Внутренняя отделка уже зависит от вкусовых предпочтений и материального состояния собственников. Ее можно осуществить практически сразу после строительства.
Типовые решения домов из СИП-панелей на два хозяина
1. Дуплекс, совмещающий в себе два дома, соединенных одной толстой стеной. При этом каждая сторона оборудуется обособленным участком земли, где можно расположить огород, сад, места для рекреации и отдыха. Можно также создать и единую зону, если проживающие являются, например, родственниками.
2. Строения с общим парковочным местом и детской площадкой.
3. Комплексное здание, стоящее на едином фундаменте. Он способен выдержать массу нескольких автомобилей, находящихся в гаражах каждой из семей.
4. Дома с подъездными путями, расположенными с одной стороны, с двух сторон и с торца здания.
5. Апартаменты-дуплексы с надстраиваемой мансардой. Стоимость таких проектов будет чуть выше, чем обычных одноэтажных.
Большое количество стилей дизайнерских решений для внешней отделки, разнообразие планировок и схем оформления земельного участка, а также меньшая стоимость по сравнению с отдельным домом — данные факторы будут привлекательны для любой семьи, желающей получить бюджетное жилье. Также сдвоенные дома станут удобным вариантом для проживания вместе с родственниками или близкими друзьями. Главное при этом — обеспечить хороший уровень звукоизоляции. Сделать это можно посредством применения специальных материалов с шумопоглощающими характеристиками.
Преимущества для застройщика
Строители канадского дома на двух хозяев также получают свою выгоду при его возведении. В процессе работ они могут существенно сэкономить на использовании материалов. Проект сдвоенного дома предусматривает наличие единого фундамента и упрощение структуры кровли.
Значительно облегчается монтаж отопительной и вентиляционной систем. Создание общей несущей стены позволит расположить внутри нее дымоход и вентиляцию. Данные коммуникации являются общими для обеих половин постройки, поэтому не нужно сооружать отдельные системы для каждой части. Также несущая стена позволит надежно закрепить на ней сантехническое оборудование туалета и ванной.
Если строительство дуплекса производится на территории жилого комплекса, то для фирмы-застройщика упрощается задача подведения коммуникаций. К такому дому можно провести по одному вводу канализации, водо- и газопровода. При этом надёжность конструкции будет высокой, а стоимость реализации подобной схемы существенно ниже.
